Hà Nội là thủ đô của Việt Nam và là thành phố lớn nhất cả nước. Hà Nội nổi tiếng về ẩm thực, văn hóa và lịch sử. Nó cũng nổi tiếng về đồ ăn của nó. Hà Nội có thời tiết đẹp, là điểm đến lý tưởng quanh năm.
Hà Nội là một trong những nơi tốt nhất ở Việt Nam để mua căn hộ giá rẻ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội.
Tại sao đây thời điểm tốt nhất để mua bất động sản ở Việt Nam
Việt Nam đã và đang chuyển mình nhanh chóng kể từ khi Chiến tranh Việt Nam kết thúc, và Hà Nội là một trong những thành phố chứng kiến sự thay đổi này mạnh mẽ nhất.
Chính phủ Việt Nam hiện đang nỗ lực trong việc chuyển đổi Khu Phố Cổ Hà Nội, nơi trở thành trung tâm du lịch của thành phố. Tại đây, khách hàng có thể tìm thấy nhiều căn hộ được rao bán giá rẻ trong khu phố cổ. Kiến trúc của khu phố cổ là điểm thu hút chính ở đây. Chính phủ Việt Nam đang nỗ lực để bảo tồn kiến trúc này, nhưng trong quá trình này, họ cũng đang xây dựng những công trình mới hiện đại.
Các chủ đầu tư hiện đang tập trung vào việc xây dựng các tòa nhà chọc trời mới ở trung tâm Hà Nội. Tạo nguồn cung cho các văn phòng cho thuê và phân khúc căn hộ chung cư cao cấp. Điều này sẽ tạo ra cơ hội rất lớn cho những ai quan tâm đến đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội.
Giá bất động sản tại Hà Nội cũng rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế, Việt Nam đã có thể thu hút nhiều đầu tư nước ngoài vào trong nước. Thị trường bất động sản là một trong những đối tượng được hưởng lợi chính từ các khoản đầu tư này.
Quỹ đất ở Hà Nội còn rất tiềm năng đặc biệt là sự phát triển của khu Đông Hà Nội những năm gần đây. Nhiều dự án chất lượng như đại đô thị Vinhome Ocean Park, Ecopark, Eurowindow twin park,… Cùng với sự phát triển về nhà ở, các chủ đầu tư còn xây dựng các tiện ích đi kèm như Công viên safari, biển hồ nước mặn nhân tạo, trường học, bệnh viện, và hàng loạt các trung tâm thương mại…. Giao thông thuận lợi. Hà Nội đang trong quá trình chuyển mình mạnh mẽ. Chính là nhờ việc phát triển giao thông, như: tăng số lượng cầu kết nối, đẩy mạnh giao thông công cộng, mở rộng các con đường có lượng người lưu thông lớn,…
Căn hộ chung cư giá rẻ là gì?
Căn hộ giá rẻ là lựa chọn hoàn hảo cho những người đang tìm kiếm một nơi an cư nhưng không muốn chi nhiều tiền. Có rất nhiều căn hộ giá rẻ có sẵn, và mỗi căn hộ đều có những tính năng và lợi ích riêng. Một số căn hộ chung cư giá rẻ phổ biến nhất bao gồm căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ studio thường nhỏ hơn các loại căn hộ khác và chúng hoàn hảo cho những người muốn sống trong một không gian thoải mái mà không phải trả thêm tiền cho nhiều tính năng bổ sung. Căn hộ một phòng ngủ thường có kích thước như một ngôi nhà thông thường và chúng hoàn hảo cho những người muốn có nhiều không gian hơn căn hộ studio nhưng không muốn chi nhiều tiền cho một căn hộ. Căn hộ 2 phòng ngủ là loại căn hộ lớn nhất và chúng cực kỳ phù hợp cho những người muốn có nhiều không gian hơn.
Căn hộ chung cư giá rẻ có thể là bởi: diện tích nhỏ; là nhà ở xã hội; ở xa trung tâm thành phố; hoặc cực kỳ ít tiện ích. Hiện nay giá của chung cư giá rẻ từ 800 triệu đến dưới 2 tỷ.
Làm thế nào để tìm một căn hộ tuyệt vời ở Hà Nội với giá từ 1-2 tỷ.
Thời điểm hiện tại, tìm một căn hộ tuyệt vời ở Hà Nội với giá dưới 2 tỷ có thể không dễ dàng như trước. Bởi nguồn cung trong trung tâm nội thành ko có nhiều. Hơn nữa các CĐT có xu hướng thiết kế các căn hộ rộng hơn. Nhưng nếu tài chính của bạn chỉ giới hạn ở mức 1 đến 2 tỷ, và cũng không phải đối tượng mua được nhà ở xã hội. Thì hãy cân nhắc:
Trước tiên, bạn cần quyết định nơi bạn muốn ở. Bạn muốn ở gần trung tâm thành phố, hay bạn muốn thoải mái hơn khi ở trong một khu vực yên tĩnh hơn?
Nếu bạn đang có ngân sách eo hẹp, và không ngại di chuyển thì chọn căn hộ vùng ven trung tâm là một ý kiến hay. Đây là nơi bạn sẽ tìm thấy nhiều căn hộ giá rẻ, cũng như nhiều không gian hơn. Mua lại căn hộ nhỏ trong trung tâm thành phố cũng là một ý kiến hay. Khi nguồn cung phân khúc này ngày một khan hiếm.
Hãy bớt chút thời gian tham quan thành phố để tìm được một căn hộ ưng ý. Bạn sẽ có thể tìm thấy một căn hộ tuyệt vời ở Hà Nội với giá dưới 2 tỷ.
Hướng dẫn từng bước để mua bất động sản tại Hà Nội
- Biết ngân sách và sở thích
Điều đầu tiên cần quan tâm khi mua nhà đất tại Hà Nội là ngân sách của bạn. Bạn muốn sống gần trung tâm hơn? Bạn có thích một khu phố yên tĩnh hơn không? Bạn muốn sống trong một tòa nhà cao tầng hay một tòa nhà nhỏ hơn, cũ hơn? Biết chính xác những gì bạn muốn ở một ngôi nhà. Sẽ giúp bạn thu hẹp lựa chọn của mình khi tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội.
- Tìm một đại lý bất động sản uy tín phân phối các dự án khu vực của bạn
Một nhân viên bất động sản tốt sẽ giúp bạn tìm được một ngôi nhà đáp ứng các tiêu chí của bạn. Họ cũng có thể giúp bạn thương lượng giá cả với người bán. Giúp bạn làm thủ tục giấy tờ và bản dịch khi cần thiết. Một đại lý bất động sản tốt có thể giúp bạn tiết kiệm một khoản tiền đáng kể. Trong quá trình giao dịch bất động sản của bạn.
Ngoài ra,…
- Thuê một luật sư để giúp bạn các thủ tục giấy tờ
Khi mua nhà chuyển nhượng, bạn sẽ phải đối mặt với nhiều loại thủ tục giấy tờ khác nhau. Việc thuê một luật sư hoặc công chứng viên sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục. Tránh được những cạm bẫy thường gặp và đảm bảo rằng bạn ký mọi thứ một cách chính xác.
- Đưa ra đề nghị
Khi người bán chấp nhận đề nghị của bạn, bạn sẽ cần phải ký một số tài liệu. Luật sư nên xem xét các tài liệu này để đảm bảo chúng đầy đủ và chính xác.
- Nhận kiểm tra nhà
Khi mua nhà, nếu bạn có điều kiện, bạn nên thuê một kiểm định viên có uy tín. Để kiểm tra toàn bộ ngôi nhà xem có vấn đề hoặc lỗi nào về kết cấu không.
Lời khuyên an toàn cho người nước ngoài muốn đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội
Khi nói đến bất động sản, điều quan trọng cần nhớ là có nhiều cách đầu tư khác nhau. Một số người chọn mua và bán tài sản, trong khi những người khác thích cho thuê căn hộ. Đối với những người nước ngoài, điều đặc biệt quan trọng là phải tìm được một căn hộ phù hợp, an ninh và thoải mái.
Khi xem xét các căn hộ tiềm năng, hãy chắc chắn rằng bạn đặt yếu tố an toàn lên hàng đầu. Thực hiện một nghiên cứu nhỏ, hỏi xung quanh và nói chuyện với những người thuê nhà hiện tại. Để hiểu rõ hơn về khu vực lân cận. Tìm kiếm những khu vực yên tĩnh và đảm bảo rằng khu vực đó có uy tín về độ an toàn.
Một nơi để kiểm tra là số liệu thống kê tội phạm. Bạn có thể kiểm tra số liệu thống kê tội phạm cho bất kỳ thành phố nào trực tuyến. Điều này có thể giúp bạn xác định mức độ an toàn của một khu vực. Bạn cũng có thể hỏi những người thuê nhà hiện tại về sự an toàn trong khu vực.
và…
Một điều cần quan tâm nữa là chất lượng căn hộ. Mặc dù chất lượng của tòa nhà có thể kém quan trọng hơn vị trí của một căn hộ. Nhưng điều đó vẫn quan trọng. Hãy tìm hiểu đơn vị thi công và chủ đầu tư của dự án nếu là chung cư.
Một căn hộ giá rẻ có thể thoải mái, nhưng nếu hàng xóm của bạn ồn ào hoặc có vấn đề về kết cấu, điều này sẽ không xảy ra.
Nếu bạn đang mua một căn hộ, hãy đảm bảo kiểm tra kỹ lưỡng căn nhà đó. Đảm bảo rằng có đủ tiện nghi và bản thân tòa nhà không ở trong tình trạng tồi tệ.